Сегодня рассмотрим, как взять деньги под залог квартиры на выгодных условиях. Многие банки с удовольствием предоставляют такие ссуды, потому что риски минимальные. Согласно положениям Гражданского кодекса РФ, кредитор может забрать залоговое имущество при систематическом нарушении клиентом договора.

Деньги под залог недвижимости

Интересуясь, как взять деньги под залог квартиры, необходимо изучить требования банков. Обычно они готовы взять в залог следующую недвижимость:

  • земельный участок в пределах региона, где оформляется ссуда;
  • коммерческую недвижимость;
  • жилую недвижимость.

Важно, чтобы клиент являлся единоличным собственником или у него была доля, оценочная стоимость которой выше, чем размер ссуды.

Подать Заявку на Кредит под Залог Недвижимости →

Вот какие условия кредитования предлагаются банками сегодня:

  • срок действия договора до 5 лет;
  • сумма до 5 миллионов рублей;
  • ставка от 10,5% годовых.

Необходимо полностью соответствовать требованиям для получения денег в долг, а именно:

  • возраст более 21 года;
  • стабильный и официальный источник дохода;
  • работа на последнем месте более 6 месяцев;
  • наличие недвижимости в собственности;
  • гражданство РФ;
  • прописка в регионе оформления ссуды.

Вот как происходит сам процесс кредитования:

  1. Предоставление заявки и ожидание ответа.
  2. Получив предварительную заявку, нужно предоставить полный пакет документов, куда входят два удостоверения личности, сведения о доходе, информация о залоговом объекте и паспорта поручителей и созаемщиков. Супруг или супруга считаются созаемщиком по умолчанию.
  3. Подписать договор.
  4. Съездить в Росреестр с полным пакетом документов для внесения сведений об обременении.
  5. Получить средства на счет банка или наличными.

Взять Деньги под Залог Квартиры

В течение всего действия договора жилье находится в залоге у банка. Только после закрытия ссуды необходимо написать заявление на получение справки об отсутствии долга и на возврат закладной. Через 30 дней банк должен погасить ее и вернуть. С этим документом потребуется ехать в Росреестр для снятия обременения.

Обычно система погашения таких кредитов аннуитетная. Это значит, что сумма каждый месяц одинаковая. Но иногда банки предлагают дифференцированную систему погашения, когда плановый платеж в самом начале примерно на 20% будет больше, но в дальнейшем он станет снижаться. Сумма каждый месяц меняется, поэтому нужно сверяться с графиком, чтобы не выйти на просрочку. Такой способ оплаты позволяет сэкономить на переплате.

Таким образом, сегодня деньги под залог недвижимости можно получить на выгодных условиях. Чем меньше сумма и короче срок действия договора, тем ниже будет процентная ставка. Но она определяется в индивидуальном порядке, поэтому необходимо точное ее значение можно узнать только в период подписания соглашения. Исходя из этого, клиент сам должен решать, соглашается он на эти условия или нет.